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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Val-au-Perche 61260
152 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
Maison 5 pièces de 122 m² à Val-au-Perche avec garage de 83 m²
À découvrir à Val-au-Perche, à proximité immédiate du centre-ville du Theil, cette maison non mitoyenne de 122 m² bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services.
Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et des espaces adaptés à une vie de famille.
La maison se compose de 5 pièces et 3 chambres, dont une chambre de plain-pied. La pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de sanitaires séparés.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend deux pièces pouvant être utilisées comme bureaux ou comme pièces de nuit, selon les besoins des futurs occupants.
Un grand garage de 83 m²
Autre atout majeur : le garage de 83 m². Son volume permet d’envisager différentes utilisations : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou encore espace adapté à une activité artisanale.
La propriété est implantée sur un terrain de 588 m². Non mitoyenne et entretenue, elle bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement.
Les points forts
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 12/02/2026.
Cette maison 5 pièces à Val-au-Perche, proche du centre-ville du Theil, offre ainsi une configuration intéressante pour une famille recherchant un bien non mitoyen avec terrain, sous-sol et grand garage de 83 m².
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DesNova Immobilier.
À découvrir à Val-au-Perche, à proximité immédiate du centre-ville du Theil, cette maison non mitoyenne de 122 m² bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et services.
Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et des espaces adaptés à une vie de famille.
La maison se compose de 5 pièces et 3 chambres, dont une chambre de plain-pied. La pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de sanitaires séparés.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend deux pièces pouvant être utilisées comme bureaux ou comme pièces de nuit, selon les besoins des futurs occupants.
Un grand garage de 83 m²
Autre atout majeur : le garage de 83 m². Son volume permet d’envisager différentes utilisations : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou encore espace adapté à une activité artisanale.
La propriété est implantée sur un terrain de 588 m². Non mitoyenne et entretenue, elle bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement.
Les points forts
- Maison 5 pièces de 122 m²
- 3 chambres, dont 1 de plain-pied
- Belle pièce de vie lumineuse
- Salon-séjour avec poêle à granulés
- Chauffage au gaz
- Cuisine équipée
- Salle d’eau
- Sanitaires séparés
- Sous-sol total
- 2 pièces supplémentaires au sous-sol
- Garage de 83 m²
- Terrain de 588 m²
- Maison non mitoyenne
- Quartier calme
- Proximité immédiate du centre-ville du Theil
- Proche des commerces, écoles et services
- Maison entretenue
- Beaux volumes
- Fort potentiel d’aménagement
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 12/02/2026.
- DPE : 332 kWhEP/m²/an
- GES : 56 kgCO₂/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 850 € par an
- Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris.
Cette maison 5 pièces à Val-au-Perche, proche du centre-ville du Theil, offre ainsi une configuration intéressante pour une famille recherchant un bien non mitoyen avec terrain, sous-sol et grand garage de 83 m².
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DesNova Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol588 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturepropre
- LocalisationVal-au-Perche 61260
- Référence2
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 72012026000000009 • RCP 750984684
